Измайловский
бульвар, 71
Три коммерческих помещения 49,5 · 62,9 · 67,6 м²
Купить или арендовать — по отдельности или несколько.
Выберите помещение
Цена, аренда, фотографии и планировка — всё в одной карточке.
62,9 м²
1 этаж67,6 м²
1 этаж* Потенциальная валовая доходность при сдаче по указанной ставке. Не является текущим денежным потоком; без учёта простоя, расходов и налогов.
Главное об объекте
Подтверждённые данные по трём помещениям. Остальные технические параметры добавим после проверки.
- Адрес
- Измайловский б-р, 71
- Этаж
- 1 этаж
- Площади
- 49,5 · 62,9 · 67,6 м²
- Состояние
- без отделки, стяжка пола
- Арендаторы
- отсутствуют
- Продажа
- с НДС
- Аренда
- с НДС
Москва, Восточное Измайлово
Измайловский бульвар, 71. Первый этаж жилого дома. Метро «Первомайская» — ориентировочно 16 минут пешком.
Открыть на карте →Купить несколько или все три
Три помещения по одному адресу. Можно приобрести два или весь пакет.
- Стоимость всех трёх
- 77,3 млн ₽ · с НДС
- Потенциальный МАП
- 584 000 ₽/мес.
- Потенц. валовая доходность
- ≈ 9,1%*
Что важно знать
Максим Богатов
18+ лет в коммерческой недвижимости. Покупка · арендаторы · управление · продажа.
Коротко о главном
Можно купить только одно помещение?
Да. 26Н, 29Н и 21Н предлагаются отдельно. Также можно обсудить покупку нескольких или всех трёх.
Можно только арендовать?
Да. Для каждого помещения указана месячная ставка аренды.
В каком состоянии помещения?
Помещения передаются без отделки. Выполнена стяжка пола.
Можно обсудить арендные каникулы?
Да. Арендные каникулы и другие условия аренды обсуждаются индивидуально.
В помещениях уже есть арендаторы?
Нет. На 17.09.2026 арендаторы отсутствуют.
Цены указаны с НДС?
Да. Указанные на странице цены продажи и ставки аренды включают НДС согласно переданным исходным условиям.
Как посмотреть помещение?
Нажмите «Посмотреть» или «Записаться на просмотр», выберите 26Н, 29Н, 21Н или все три и свяжитесь в Telegram или по телефону.
Что значит «потенциальная валовая доходность»?
Годовая аренда по указанной ставке, делённая на цену покупки. Без учёта простоя, расходов, налогов и капитальных затрат.
Посмотреть одно помещение или все три?
Выберите 26Н, 29Н, 21Н или все три. Отправлю планировки и согласуем удобное время.
Цены и условия актуальны на 17.09.2026 и уточняются на дату обращения. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.
